Na overeenstemming over prijs en voorwaarden wordt de koopakte schriftelijk opgemaakt door de verkopende partij. De gemaakte afspraken worden hierin vastgelegd zoals: de koopsom, de leveringsdatum, de ontbindende voorwaarden, de boete voor niet nakomen van afspraken, enzovoort.

Voordat u de koopakte ondertekent, nemen wij deze samen met u door en zullen deze u uitgebreid toelichten. Wij houden de datum van ontbindende voorwaarden voor u in de gaten en gaan tevens voor u aan de slag met andere partijen die bij een aankoop betrokken zijn. Te denken valt aan de notaris, de hypotheekverstrekker, een makelaar die uw huidige woning moet gaan verkopen, het verhuisbedrijf, de diverse nutsbedrijven, schildersbedrijf en eventueel een klussenbedrijf. Indien de verkopende partij geen makelaar heeft dan is er de mogelijkheid dat Richards Makelaardij samen met u de koopakte opstelt.

Ongeveer een week voor de eigendomsoverdracht, ontvangt u van de notaris een (concept) akte van levering, een (concept) hypotheekakte en de afrekening. Ook onze courtagenota wordt hier verrekend. Samen met u nemen wij deze papieren door.

Op de dag van de eigendomsoverdracht zullen wij de woning samen met u inspecteren en controleren om te kijken of de woning zo wordt opgeleverd als is overeengekomen. Tevens nemen wij de meterstanden op en zullen deze (na het transport) aan de desbetreffende instanties doorgeven. Hierna gaan wij samen met u als u dat op prijs stelt naar de notaris, om u bij te staan als adviseur, als woordvoerder of als toehoorder.